Angers Nord-Ouest : Local commercial 70 m2 à louer proximité tram.
Découvrez ce local professionnel de 70 m² situé dans un…
Location
1.440€ /mois
local commercial de 233 m2à louer MONTJEAN (49570)
49570 MONTJEAN-SUR-LOIRE
Location
1.750€ /mois
Description
Idéalement situé dans une rue passante de Montjean, ce vaste local commercial de 233 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à seulement 300 mètres de la Loire.
Pourquoi choisir ce local ?
Grand espace modulable: 187 m² dédiés à votre activité principale et 46 m² de stockage supplémentaires.
Aménagements de qualité: Grande porte automatique facilitant l’accès et la livraison, belle terrasse pour profiter de l’extérieur.
Visibilité optimale: Situé dans une rue très fréquentée, votre commerce bénéficiera d’une exposition idéale.
Potentiel élevé: Parfait pour une restauration, un commerce de proximité ou un commerce de services.
Environnement attractif: Montjean est une ville touristique dynamique, à seulement 23 minutes d’Angers.
Nombreux stationnements: Facilité d’accès pour vos clients.
Disponibilité immédiate: N’attendez plus pour vous installer !
Les atouts en un coup d’½il:
Superficie: 233 m² (187 m² + 46 m² stockage)
Emplacement: Rue passante, proche de la Loire
Équipements: Grande porte automatique, belle terrasse
Potentiel: Restauration, commerce de proximité, services
Environnement: Ville touristique, proche d’Angers
Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Loyer mensuel : 1750 euros mensuel.
Frais d’agence : 2 mois de loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Hélène SERISIER au 06 61 79 89 43. N° RSAC : 830 029 062
Carte
Performance Energétique
- Classe Énergie: VI
- EPC Classement actuel : VI
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Vues de l’annonce
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