Centre ville ANCENIS, local commercial de 120 M2 à vendre

Situé en plein coeur d’ANCENIS, face à la Mairie et aux Halles , entourée de commerces, le local commercial offre un emplacement stratégique et une visibilité optimale .

D’une superficie totale de 120m2 sur 3 niveaux, il dispose au rez de chaussée d’un espace de vente de 50 m2 environ lumineux grâce à 2 belles vitrines . Porte de service sur l’arrière. Rideau métallique ; climatisation. Accès PMR.
Le 1 er étage offre un espace polyvalent pouvant accueillir des bureaux, ateliers ou espace de stockage. Douche et WC.
Le second étage dispose de trois pièces supplémentaires.

Avec son emplacement privilégié et ses divers espaces fonctionnels ce local offre un cadre idéal pour le développement rapide de votre activité.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir les nombreux potentiels de ce bien.

Prix de vente FAI :210000,00 euros HT.
Honoraires de commercialisation : 5% HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-François VERGER au 06 41 54 85 79. N° RSAC : 791407893