MAISON DE BOURG IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEUR !

HESTIA IMMO vous propose cette maison de bourg d’environ 74 m² habitables, IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEUR, à 20 min du péage d’ANCENIS, proche de son commerce et école primaire à pieds.

Maison en pierres à étage, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, non-aménagée ni équipée et une salle de bains avec WC.
A l’étage, on y trouve un palier desservant deux belles chambres de 13 et 17 m², ainsi qu’un grenier exploitable d’environ 36 m² au sol.
Le tout sur une parcelle de 140 m² avec en annexe une dépendance d’environ 26 m² et une terrasse.

Assainissement TAE.
Chauffage poêle à bois récent avec en complément convecteurs électriques récents aussi.

Maison de bourg charmante ayant du potentiel, et lumineuse dans sa pièce de vie par ses ouvertures traversantes, à finir de rénover, en sachant que l’électricité a été refaite, ainsi que la toiture (ardoises naturelles).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Fabienne DENIS , mandataire indépendante, immatriculée au RSAC de Nantes sous le N° 889 172 946.
Tél : 06.17.45.77.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Fabienne DENIS au 06 17 45 77 22. N° RSAC : 889 172 946